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论文类型：期刊论文

发表时间：2011-12-15

发表刊物：工程管理学报

卷号：25

期号：6

页面范围：689-692

ISSN号：1674-8859

关键字：住宅市场;潜在需求;消费者情绪指数法

摘要：为了量化消费者购房信心,预测房地产市场走势,文章基于消费者情绪指数法,设计了大连住宅市场潜在需求调查问卷,并分别于2011年大连春季房交会和夏季房交会组织实地调查,在通过信度和效度检验证明问卷可靠性的基础上,构建并计算了大连住宅市场潜在需求信心指数.研究结果表明当前大连住宅市场潜在需求不太旺盛,消费者观望情绪较浓,房地产开发商和政府应针对市场实际情况,实施谨慎的投资决策和遏制房价快速上涨的宏观调控.