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论文类型：期刊论文

发表时间：2011-10-15

发表刊物：工程管理学报

卷号：25

期号：5

页面范围：517-521

ISSN号：1674-8859

关键字：轨道交通;城市公共服务;可达性指标;特征价格模型

摘要：为了提高城市轨道交通公共服务价值,研究合理的轨道交通发展规划对城市发展结构转变的作用,计算了大连市轨道交通影响范围,选取大连市公共服务设施及近期交易居住物业,计算可达性指标,建立特征价格模型,分析公共设施的社会服务价值.通过设计模型的计算方法,研究城市轨道交通服务价值变化过程.结果得出合理的城市规划将极大提高城市轨道交通的公共服务价值,从而提高轨道交通对居住物业价值即对沿线土地的资本化率的影响.