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Indexed by: Journal Article

Date of Publication: 2011-12-15

Journal: 工程管理学报

Volume: 25

Issue: 6

Page Number: 689-692

ISSN: 1674-8859

Key Words: 住宅市场;潜在需求;消费者情绪指数法

Abstract: 为了量化消费者购房信心,预测房地产市场走势,文章基于消费者情绪指数法,设计了大连住宅市场潜在需求调查问卷,并分别于2011年大连春季房交会和夏季房交会组织实地调查,在通过信度和效度检验证明问卷可靠性的基础上,构建并计算了大连住宅市场潜在需求信心指数.研究结果表明当前大连住宅市场潜在需求不太旺盛,消费者观望情绪较浓,房地产开发商和政府应针对市场实际情况,实施谨慎的投资决策和遏制房价快速上涨的宏观调控.