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Indexed by: Journal Article

Date of Publication: 2008-04-18

Journal: 价值工程

Volume: 27

Issue: 4

Page Number: 134-137

ISSN: 1006-4311

Key Words: 特征价格模型;主成分分析法;房地产定价模型;销售均价

Abstract: 将主成分分析法与特征价格模型相结合,对房地产项目的销售均价进行定价.解决了分析样本数据少、部分特征属性间相关性强的问题;建立了住宅项目的特征定价模型.通过实证分析,验证出模型的效果较好,可用于确定新建项目的销售均价.