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Indexed by:期刊论文
Date of Publication:2008-04-18
Journal:价值工程
Volume:27
Issue:4
Page Number:134-137
ISSN No.:1006-4311
Key Words:特征价格模型;主成分分析法;房地产定价模型;销售均价
Abstract:将主成分分析法与特征价格模型相结合,对房地产项目的销售均价进行定价.解决了分析样本数据少、部分特征属性间相关性强的问题;建立了住宅项目的特征定价模型.通过实证分析,验证出模型的效果较好,可用于确定新建项目的销售均价.
