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论文类型：期刊论文

发表时间：2013-07-15

发表刊物：大连理工大学学报（社会科学版）

收录刊物：CSSCI

卷号：34

期号：3

页面范围：8-13

ISSN号：1008-407X

关键字：货币政策;房地产价格;区域差异;聚类分析;面板数据模型

摘要：文章选取健康水平、教育水平、生活水平和社会环境水平等4个方面的指标,采用层次聚类分析法将我国31个省市自治区划分为3类不同的区域,并选取1999～2009年全国和不同区域的年度数据建立有效的面板数据模型,探讨货币政策对房地产价格影响的区域差异效应.结果表明,货币政策对各区域房地产价格的影响存在显著差异.表现为高度发达地区的房地产价格不受货币政策的影响；发达地区贷款利率对房地产价格存在显著影响；信贷规模和存款准备金率对欠发达地区的房地产价格的影响显著.