货币政策和居民收入对房价影响的实证分析
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Indexed by: Journal Article
Date of Publication: 2014-06-28
Journal: 价值工程
Issue: 18
Page Number: 9-10,11
ISSN: 1006-4311
Key Words: 货币政策;房价;房地产市场
Abstract: 近年来，房地产价格持续快速增长，影响房价的因素有很多，文章以辽宁省为例，建立贷款利率、货币供应量、城镇居民可支配收入和房屋销售价格的VAR模型，进行实证研究。利用EVIEWS7.0软件对模型进行脉冲响应函数和方差分解分析，得出贷款利率、货币供应量和居民可支配收入均对房价产生正向影响，并且居民可支配收入的贡献度最强，五年以上贷款利率贡献度最弱。