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个人信息Personal Information
副教授
硕士生导师
性别：男
毕业院校：大连理工大学
学位：博士
所在单位：建设管理系
学科：工程管理
电子邮箱：songyf@dlut.edu.cn
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基于主成分分析法的特征价格模型
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论文类型：期刊论文
发表时间：2008-04-18
发表刊物：价值工程
卷号：27
期号：4
页面范围：134-137
ISSN号：1006-4311
关键字：特征价格模型;主成分分析法;房地产定价模型;销售均价
摘要：将主成分分析法与特征价格模型相结合,对房地产项目的销售均价进行定价.解决了分析样本数据少、部分特征属性间相关性强的问题;建立了住宅项目的特征定价模型.通过实证分析,验证出模型的效果较好,可用于确定新建项目的销售均价.