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Indexed by: Journal Article

Date of Publication: 2013-07-15

Journal: 大连理工大学学报（社会科学版）

Included Journals: CSSCI

Volume: 34

Issue: 3

Page Number: 8-13

ISSN: 1008-407X

Key Words: 货币政策;房地产价格;区域差异;聚类分析;面板数据模型

Abstract: 文章选取健康水平、教育水平、生活水平和社会环境水平等4个方面的指标,采用层次聚类分析法将我国31个省市自治区划分为3类不同的区域,并选取1999～2009年全国和不同区域的年度数据建立有效的面板数据模型,探讨货币政策对房地产价格影响的区域差异效应.结果表明,货币政策对各区域房地产价格的影响存在显著差异.表现为高度发达地区的房地产价格不受货币政策的影响；发达地区贷款利率对房地产价格存在显著影响；信贷规模和存款准备金率对欠发达地区的房地产价格的影响显著.